Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 40,17 m² - numer N.2.3
Ta oferta bierze udział w konkursie
Inwestycja:
Łopuszańska 47 - etap 4Deweloper:
SGI Sp. z o.o.
Inwestycja:
Łopuszańska 47 - etap 4Deweloper:
SGI Sp. z o.o.Warszawa, Włochy, Raków, ul. Łopuszańska 47
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Łopuszańska 47
![Łopuszańska 47 - etap 4](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/c03b99df:zK4eTiBK-2U_ZqwMJFDhVviEu0g/375x250/filters:upscale():format(jpg)/properties/planimagepage/image/1109677/047afb.png)
![Łopuszańska 47 - etap 4](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/3e79b87d:2CfD3DOEx3kb1hcFto5RVPKShns/440x248/filters:upscale():format(jpg)/offers/offer/None/main_image/lopuszanska-47-etap-iv_fea2e3.jpg)
4 zdjęcia
![Łopuszańska 47 - etap 4](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/c03b99df:OeCF7BdPL27u1VB73b0SJkZrSDA/760x428/filters:upscale():format(jpg)/properties/planimagepage/image/1109677/047afb.png)
Termin oddania
3 kw. 2026
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
40,17 m²
Piętro
2 piętro
Strona świata
zachód
Powierzchnie dodatkowe
Loggia
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
263 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
N.2.3
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne (104 miejsca) : nieobowiązkowy zakup
- miejsca postojowe naziemne (10 miejsc) : nieobowiązkowy zakup
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
centralne ogrzewanie z sieci ciepłowniczej
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Warszawa Raków 02 - 567 m
Przystanek Tramwajowy - 1014 m
Przystanek Autobusowy - 59 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
2 placówki medyczne, 8 placówek edukacyjnych, 16 kawiarni i restauracji, 17 sklepów, 2 obiekty sportowe, 21 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Z inwestycji Łopuszańska 47 w zaledwie 5 minut dojdziemy do stacji kolei miejskiej WKD Raków. W okolicy znajdują się także liczne przystanki autobusowe. Samochodem w kilka minut dojedziemy np. do Parku Szczęśliwickiego czy na Lotnisko Chopina. 10 minut zajmie również dojazd autem do „biurowego zagłębia Warszawy” na Służewcu. Ponadto w pobliżu osiedla funkcjonuje wysoko rozwinięta infrastruktura edukacyjno-handlowa. Nieopodal znajdują się bowiem szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, restauracje czy stacja benzynowa. Atutem Łopuszańskiej 47 jest również bliskość centrów handlowych Łopuszańska 22, Blue City i Atrium Reduta. Preferujący aktywny styl życia będą mogli z kolei swobodnie skorzystać z pobliskiego klubu fitness, squasha, skateparku, parku trampolin czy papugarni.
Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.
Inne mieszkania w tej inwestycji
Liczba pokoi
- 1 pokój
- 2 pokoje
- 3 pokoje
- 4 pokoje
- 5 pokoi i więcej
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 40,2 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Łopuszańska 47 - etap 4 na Rakowie, ul. Łopuszańska 47 (6.2 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez SGI Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 87 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 39 ofert o powierzchni od 40 do 110 m².
W budynku jest 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Łopuszańska 47 - etap 4 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu N.2.3 znajduje się na 2 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 263 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód.
Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.
Dla przyszłych mieszkańców SGI Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 654 771 zł (16 300 zł/m²).
Opis Inwestycji
Okazyjna cena
Pow. dodatkowe
Łopuszańska 47 to nasza kolejna inwestycja w stolicy, a także zapowiedź nadchodzących zmian na warszawskich Włochach. Osiedle, które wyróżnia się elegancją i ponadczasową prostotą, to idealna propozycja dla singli, rodzin z dziećmi, a także dla osób zainteresowanych zakupem mieszkania w celach inwestycyjnych.
Łopuszańska 47 to zespół budynków wielorodzinnych, w których znajdą się mieszkania o zróżnicowanym metrażu - od małych kawalerek po lokale o powierzchni powyżej 110 metrów kwadratowych z przestronnymi tarasami. Wszystkie mieszkania na parterze będą posiadać prywatne ogródki, a na wyższych kondygnacjach zaplanowano balkony, tarasy oraz loggie.
W budynkach zaplanowano podziemne i naziemne miejsca postojowe, a także boksy rowerowe. W każdym etapie przewidziano także miejsca z możliwością ładowania samochodów elektrycznych. Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewni monitoring i zdalna kontrola dostępu, a także rolety zewnętrzne dla wszystkich mieszkań usytuowanych na parterze.
Zieleń i place zabaw sprawią, że osiedle będzie wygodnym miejscem do życia. Dodatkowo w etapie 4, zaprojektowano lokale usługowe, a w etapie drugim klub mieszkańca. Stworzy to atrakcyjną przestrzeń i okazję do spotkań ze znajomymi, a także podniesie komfort życia codziennego oferując usługi i wypoczynek w zasięgu ręki.
Łopuszańska 47 jest inwestycją o spójnej i harmonijnej stylistyce, jednak każdy budynek posiada indywidualny charakter. Budynki różnią się bryłą, liczbą kondygnacji i mieszkań, ale łączy je elegancka forma, funkcjonalność i troska o komfort przyszłych mieszkańców.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Łopuszańska 47 - etap 4, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 13 podobnych nowych mieszkań.
![Architekci - oferta](/static-rp/827bcb77fc9cc6deddce.png)
Wykończ to mieszkanie
Skorzystaj z programów wykończenia pod klucz. Zyskaj gwarancję ceny i terminu.
zapytaj o ofertę wykończeniaTa oferta bierze udział w konkursie.
Dowiedz się więcej.