Łopuszańska 47 - etap 2

Ta oferta bierze udział w konkursie

Mieszkania na sprzedaż ul. Łopuszańska, oferowane bezpośrednio przez

SGI Sp. z o.o.

Warszawa, Włochy, Raków, ul. Łopuszańska 47

Ceny od: 13 500 zł/m²

3 zdjęcia

konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Termin oddania

1 kw. 2026

Powierzchnie

26 - 95/m²

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski podwyższony

Mieszkania w inwestycji (116)

od 13 500 zł/m²

Pokoje

Piętra

Metraż

Stacja kolejowa - Warszawa Raków 02 - 580 m

Przystanek Tramwajowy - 1002 m

Przystanek Autobusowy - 53 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 placówki medyczne, 8 placówek edukacyjnych, 17 kawiarni i restauracji, 17 sklepów, 2 obiekty sportowe, 21 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

ochrona całodobowa
monitoring
teren ogrodzony
winda
Standard deweloperski podwyższony

Instalacje i energetyka

miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Rekreacja

plac zabaw
sala fitness

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 120 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 263 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Ogrzewanie

miejskie

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

balkon, loggia, ogródek, taras

Komórki lokatorskie:

posiada (21): nieobowiązkowy zakup, od 2,19 do 4,83 m2

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne (130 miejsc) : nieobowiązkowy zakup
miejsca postojowe naziemne (14 miejsc) : ogólnodostępne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 116 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 26 do 95 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

kształtują się w zakresie od 492 290 do 1 386 270 zł
koszt metra kwadratowego wynosi od 13 500 do 19 000 zł

Opis płatności:

zgodnie z postępem prac

Warunki rezerwacji:

zakup gotówkowy - umowa deweloperska zakup kredytowy - umowa rezerwacyjna z wpłatą 1% i 6 tygodni na przeprowadzenie procesu kredytowego

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Łopuszańska 47 to nasza najnowsza inwestycja w stolicy, która zapowiada zmiany na warszawskich Włochach. To eleganckie i ponadczasowe osiedle, idealne dla singli, rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących inwestycji mieszkaniowych.

Składające się z budynków mieszkalnych osiedle oferuje mieszkania o różnych metrażach - od kompaktowych kawalerek po przestronne lokale powyżej 110 metrów kwadratowych z tarasami. Do mieszkań na parterze będą przynależeć prywatne ogródki, natomiast na wyższych piętrach zaplanowano balkony, tarasy i loggie.

Projekt zakłada zarówno miejsca postojowe podziemne, jak i naziemne, oraz boksy rowerowe. Wszystkie etapy przewidują także miejsca do ładowania samochodów elektrycznych. Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewni monitoring i zdalna kontrola dostępu, a także rolety zewnętrzne dla mieszkań na parterze.

Zieleń i place zabaw sprawią, że osiedle będzie wygodnym miejscem do życia. W etapie czwartym planowane są lokale usługowe, a w drugim klub mieszkańca, co ma stworzyć przestrzeń do spotkań i podnieść komfort życia codziennego.

Łopuszańska 47 to spójna inwestycja, gdzie każdy budynek ma swój indywidualny charakter, ale łączy je elegancja, funkcjonalność i troska o komfort przyszłych mieszkańców.

Inwestycja Łopuszańska 47 - etap 2 znajduje się na Rakowie, ul. Łopuszańska 47 (6.2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez SGI Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 120 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku wielorodzinnym. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Łopuszańska 47 - etap 2 w sprzedaży jest 116 nowych mieszkań o powierzchni od 26 do 95 metrów kwadratowych , w cenie od 13 500 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców SGI Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe podziemne (130 miejsc)
miejsca postojowe naziemne (14 miejsc)

W inwestycji znajduje się 21 komórek lokatorskich nieobowiązkowy zakup, od 2,19 do 4,83 m2.

Lokalizacja inwestycji

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Łopuszańska 47 - etap 2?

Podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut, zaś dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie tramwajowe i autobusowe. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Łopuszańska 47 - etap 2 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 580 metrów od inwestycji Łopuszańska 47 - etap 2 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Warszawa Raków 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Łopuszańska 47 - etap 2 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Łopuszańska 47 - etap 2 znajduje się 8 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Warsztatowa Akademia Musicalowa - WAM w odległości 229 m, KIDS&Co. w odległości 459 m, Społeczne Liceum Startowa 4K w odległości 729 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Łopuszańska 47 - etap 2 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Stomatologia Dental Plus w odległości 885 m, Zoomdent w odległości 932 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Łopuszańska 47 - etap 2 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 566 m znajduje się Otrębusy, w odległości 592 m znajduje się Biedronka, w odległości 784 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Łopuszańska 47 - etap 2 w odległości 347 m znajduje się PALESTRA Muay Thai Gym, w odległości 769 m znajduje się boisko / kort.