+5 km
Lokalizacja
Czas dojazdu
Warszawa
mazowieckie, Warszawa
12999 ofert
Wrocław
dolnośląskie, Wrocław
6893 oferty
Kraków
małopolskie, Kraków
5736 ofert
Poznań
wielkopolskie, Poznań
5004 oferty
Łódź
łódzkie, Łódź
3437 ofert
Dodaj lokalizację
filtruj
sortuj
alerty
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań
6 015 ofert w 84 inwestycjach w tym 22 oferty promocyjne
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 13 108 zł/m²
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- 2 kw. 2025POZNAJ UNIKALNĄ FUZJĘ DWÓCH STYLÓW Nasza inwestycja to połączenie nowoczesnego budownictwa i odrestaurowanej willi z lat 30. XX wieku. Projekt łączy w sobie ponadczasową elegancję, typową dla architektury z ubiegłego wieku oraz to, co najlepsze w nowoczesnych inwestycjach – jakość, wytrzymałość i zaskakujące połączenia materiałów oraz wzornictwa. Inwestycja jest ulokowana w zielonej części
Polanka 21
- 1 kw. 2025
% Promocje
Murapol Zielony Żurawiniec to zaprojektowane w nowoczesnym wydaniu osiedle mieszkaniowe położone na bogatych przyrodniczo poznańskich Naramowicach przy ul. Sielawy. Inwestycja leży niemal w strefie północnego klina zieleni oraz doliny Warty, których urok i rozległe połacie terenów zielonych przyciąga spacerowiczów z całej okolicy. To znakomite miejsce zaspokajające na co dzień potrzeby rekreacjiMurapol Zielony Żurawiniec
- 2 kw. 2025Jeśli szukasz mieszkania w Poznaniu z świetną komunikacją z centrum, a zarazem bliskością terenów zielonych to SIELSKIE PODOLANY są dla Ciebie. Idealne dla singli, inwestorów oraz rodzin z dziećmi – pełna infrastruktura w okolicy : sklepy, poczta, siłownie, salony urody, żłobki, przedszkola, szkoły. Odległość do centrum to zaledwie kilka kilometrów, łatwo się tam dostać zarówno samochodem jak i
Sielskie Podolany
- 4 kw. 2024Planowane zakończenie prac Wrzesień 2024 Panoramiqa to nowoczesny projekt mieszkaniowy powstający przy ul. Wagrowskiej na Starołęce – miejscu z potencjałem, które w ostatnich latach dynamicznie się rozwija. To przyjazna mieszkańcom część Poznania – z dala od zgiełku centrum ale w wygodnym i dobrze skomunikowanym miejscu. Panoramiqa składa się z 2 budynków o zróżnicowanej wysokości, w których
Panoramiqa
od 10 309 zł/m2 - 2 kw. 2024Notarialna gwarancja ceny Nie ryzykuj wzrostu cen! Podpisując umowę deweloperską z CORDIA Polska masz pewność stałej ceny, tzn. że cena nabywanego mieszkania nie ulegnie już zmianie, nawet jeśli jego budowa dopiero się rozpoczęła. MODENA WRACA DO MODY Spośród wielu symboli Poznania, jeden był najmodniejszy. Który? Oczywiście zakłady odzieżowe “Modena”. Teraz, dokładnie w tym samym miejscu, w
Modena
od 13 046 zł/m2 - gotoweNickel Development zaprasza do Naturamy! Oferujemy 78 mieszkań, od dwójek do czwórek, każde z własnym kawałkiem zieleni – ogródkiem, tarasem albo balkonem. To jak mały escape plan od codzienności. A rozmiary? Zaczynamy od przytulnych 30 m², a kończymy na stylowych 75 m². Co nas wyróżnia? Kameralna atmosfera, niska zabudowa i to coś, co sprawia, że czujesz się tu jak w epicentrum relaksu.
Osiedle Naturama
- 4 kw. 2025Osiedle Witaj to wyjątkowy kompleks mieszkaniowy zlokalizowany z dala od zgiełku miasta, w zielonej części dzielnicy Naramowice w Poznaniu. Całość stanowić będzie nowoczesna zabudowa wraz z starannie zaprojektowaną strefą rekreacyjno-wypoczynkową. Wizytówką osiedla będzie duże wewnętrzne Patio realizowane w kolejnych etapach. Będzie to miejsce sprzyjające relaksowi wśród misternie dobranych
Osiedle Witaj etap II
WYGRAJ
100 000 zł
na nowe mieszkanie!
- 1 kw. 2026
% Promocje
Murapol Havelia to jedyna w swoim rodzaju inwestycja mieszkaniowa, nowocześnie i starannie zaprojektowana w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Poznania. Na Winogradach znajduje się największy, zabytkowy miejski zieleniec – Park Cytadela, który stanowi serce dzielnicy, a swym urokiem przyciąga poznaniaków z całego miasta. Inwestycja zostanie zlokalizowana równie blisko malowniczej DolinyMurapol Havelia
- 4 kw. 2025Cavallia to kilkuetapowa wielkomiejska inwestycja, zaprojektowana zgodnie z koncepcją 15-minutowego miasta, na której terenie powstaną komfortowe mieszkania, a także obiekty biurowe oraz strefa relaksu i usług. Historyczne budynki w których dawniej mieściły się koszary kawaleryjskie zostaną zrewitalizowane i połączone zostaną z nowoczesną zabudową w sposób nieprzytłaczający. Wyrazem szacunku dla
Cavallia
od 13 562 zł/m2 - 3 kw. 2024
% Promocje
Murapol Osiedle Verde jest atrakcyjnie zlokalizowane przy ul. Wagrowskiej, na styku trzech dzielnic – Starołęka, Rataje i Żegrze – oraz w pobliżu południowego klina poznańskiej zieleni, czemu zawdzięcza swoją nazwę. Na zielone otoczenie składa się między innymi fauna i flora położonego na zachodnim brzegu Warty Lasu Dębińskiego, do którego mieszkańcy osiedla mogą dotrzeć w zaledwie kilka minutMurapol Osiedle Verde
- 3 kw. 2025Widok Warta to wyjątkowy projekt mieszkaniowy realizowany przy linii brzegowej Warty i sercu dzielnicy Starołęka w Poznaniu. Osiedle składa się z 4 budynków zlokalizowanych w drugiej linii zabudowy ul. Starołęckiej. I Etap inwestycji został oddany do odbioru w 2022 roku. Obecnie powstają 2 budynki mieszkalne inspirowane prostą formą modernistyczną. Kolorystyka elewacji to gra bieli i grafitu,
Widok Warta etap II
- 1 kw. 2026Położona w popularnej lokalizacji na Starołęce w Poznaniu inwestycja Unii Lubelskiej Vita została zaprojektowana z myślą o nowoczesności i komforcie. Powstanie 285 mieszkań w budynku o atrakcyjnej architekturze, liczącym od 5 do 13 kondygnacji. Bogaty wybór lokali o różnych metrażach mieszczących od 1 do 4 pokoi sprawia, że oferta ta jest idealna dla rodzin, par, singli oraz osób poszukujących
Unii Lubelskiej Vita
- 2 kw. 2026Zielona 4 to najlepszy adres dla Twojego kapitału! Y3 Signature Hotel przy ulicy Zielonej 4 w Poznaniu to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w samym sercu wyjątkowego miasta. Powstaje na zabytkowym obszarze pomiędzy dwoma parkami i jest położona zaledwie 300 metrów od największej atrakcji turystycznej Poznania - Starego Rynku, 240 metrów od ul. Półwiejskiej - głównej ulicy handlowej, przy której
Y3 Signature Hotel
- 3 kw. 2025
% Promocje
Murapol Osiedle Verde jest atrakcyjnie zlokalizowane przy ul. Wagrowskiej, na styku trzech dzielnic – Starołęka, Rataje i Żegrze – oraz w pobliżu południowego klina poznańskiej zieleni, czemu zawdzięcza swoją nazwę. Na zielone otoczenie składa się między innymi fauna i flora położonego na zachodnim brzegu Warty Lasu Dębińskiego, do którego mieszkańcy osiedla mogą dotrzeć w zaledwie kilka minutMurapol Osiedle Verde bud. 3
- 1 kw. 2025Lune de Malta to osiedle powstające na terenie dzielnicy Nowe Miasto przy ul. Milczańskiej 6. Lokalizacja inwestycji nieopodal Jeziora Maltańskiego pozwala w pełni czerpać z terenów rekreacyjnych. Okolica jest doskonale skomunikowana, a w pobliżu znajduje się wszystko czego potrzeba by komfortowo mieszkać. Osiedle składa się z dwóch 5-piętrowych budynków o minimalistycznej, czystej i eleganckiej
Lune de Malta
od 10 722 zł/m2 - 2 kw. 2026Saint Martin Residence przy ulicy Podgórnej 7 to unikatowa inwestycja powstająca na obszarze dawnych ogrodów willi Hipolita Cegielskiego. Będąc zaledwie kilkadziesiąt metrów od Starego Rynku, ul. Półwiejskiej i Św. Marcina zapewnia niespotykane połączenie spokoju i odpoczynku od miejskiego zgiełku z byciem w samym centrum wydarzeń. Z okien rozpościera się niczym nieprzesłonięty, zapierający w
Saint Martin Residences etap II
- 3 kw. 2024
% Promocje
JA_SIELSKA to kameralne osiedle mieszkaniowe zaprojektowane dla ludzi świadomych swoich potrzeb oraz otaczającego ich świata. W 3 etapie inwestycji przy ulicy Jasielskiej powstaną 3 pięciokondygnacyjne budynki z antresolą mieszczące 124 lokale o zróżnicowanych metrażach: - Kompaktowe kawalerki świetne dla młodych - 2 i 3-pokojowe mieszkania idealne dla rodzin - 4 i 5-pokojowe apartamenty dlaJA_SIELSKA III
- 2 kw. 2024Poznaj inwestycję Fama Jeżyce Inwestycja Fama Jeżyce to jedna z największych inwestycji powstających w samym sercu Jeżyc. Na niemal 8-hektarowym terenie po dawnej Wiepofamie stanie osiedle, które z pewnością wzbogaci zachodzące tu od kilku lat zmiany. W pierwszym etapie projekt obejmował budowę dwóch 7-piętrowych budynków, w ramach których powstało 251 mieszkań. Etap ten został zrealizowany
Fama Jeżyce etap 3
- 3 kw. 2026Nad brzegiem Warty Naramowice Odnova to nowoczesne osiedle, które powstanie na poznańskich Naramowicach, w niedalekim sąsiedztwie Warty oraz urokliwego rezerwatu przyrody Żurawiniec. Spokojne i bezpieczne otoczenie, bliskość rozległych terenów zielonych, dogodny dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej to atuty, które docenią rodziny z dziećmi oraz osoby aktywne, ceniące
Naramowice Odnova II
od 9 249 zł/m2 - 2 kw. 2026Kapitanat Garbary to projekt realizowany w doskonałej lokalizacji - w ścisłym centrum Poznania, przy ulicy Garbary 102. Obok historycznego budynku dawnego Kapitanatu, powstanie 76 wyjątkowych mieszkań o wysokim standardzie, lokale usługowe w przyziemiu oraz podziemna hala garażowa. Położenie zaledwie 200 metrów od rzeki Warty i 800 metrów od Starego Rynku sprawia, że mieszkania Kapitanatu Garbary
Kapitanat Garbary
od 15 000 zł/m2 - 1 kw. 2025IV ETAP INWESTYCJI JUŻ W SPRZEDAŻY! KÓRNICKA – to doskonałe miejsce dla osób, którym bliski jest rytm miejskiego życia, pełnego gwaru spotkań, kolorytu sklepów i kawiarni. Lubiących wszystko mieć w zasięgu ręki, aktywnie spędzających swój wolny czas i ceniących sobie walory współczesnego miasta wraz ze wszystkimi jego odcieniami. Jeśli czujesz tętno takiego miejsca, nie szukaj dalej, już
Kórnicka - etap IV
od 10 980 zł/m2 - 4 kw. 2025Inwestycja znajduje się przy ul. Wieruszowskiej, w pobliżu skrzyżowania z ulicą Grunwaldzką. Lokalizacja jest atrakcyjna dla wszystkich, którzy cenią sobie spokój i bliskość terenów zielonych. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - pętli Junikowo sprawia, że jest to również propozycja dla osób, które nie chcą rezygnować z udogodnień, jakie daje centrum miasta. W pobliżu inwestycji znajdują się
Wieruszewska C etap III
od 9 583 zł/m2 - 1 kw. 2026No To Naramowice to przyjazne i komfortowe osiedle położone w zielonej części Poznania. Sześć 4-kondygnacyjnych budynków o powierzchni od 30 do 99 m. kw. zlokalizowanych przy ulicy Maków Polnych spełni oczekiwania rodzin z dziećmi oraz inwestorów, którzy szukają sposobu na ulokowanie kapitału. Starannie zaprojektowana przez znane biuro architektoniczne CDF inwestycja jest estetyczna i kameralna,
No To Naramowice
- Przejdź do
następnej stronyZobacz jeszcze 60 inwestycji
Przyspiesz swoje poszukiwania
W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.
Skonfiguruj mieszkaniePoznań to ważny ośrodek biznesu, przemysłu, kultury i nauki, atrakcyjnie położony pomiędzy Berlinem a Warszawą. Stolica Wielkopolski przyciąga pracowników i studentów. Rozważając zakup nowego mieszkania w Poznaniu, warto sprawdzić, co do zaoferowania ma poznański rynek mieszkaniowy oraz samo miasto.
Mieszkanie w Poznaniu - oferta deweloperska
Poznański rynek mieszkaniowy odzwierciedla charakter samego miasta. Jest dynamiczny, różnorodny, bogaty zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Rocznie do użytku oddaje się tutaj kilka tysięcy nowych mieszkań. I nic dziwnego, skoro lista deweloperów w Poznaniu budujących lub planujących inwestycje jest naprawdę długa.
W ofercie deweloperów najczęściej można spotkać mieszkania dwu- i trzypokojowe, o średnim metrażu 57 m2. Właśnie one cieszą się największym zainteresowaniem. Najmniejszą część oferty poznańskiego rynku pierwotnego stanowią małe mieszkania, o powierzchni do 35 m2. Trend pokazuje, że nawet osoby poszukujące kawalerki wolą mieszkać na dużej powierzchni niż w ciasnym lokum. Deweloperzy oferty mieszkań na sprzedaż w Poznaniu dopasowują do potrzeb społeczeństwa, co widać na przykładzie pojawiania się coraz większej liczby dużych mieszkań.
Ile za nowe mieszkanie w Poznaniu?
Ceny nowych mieszkań na sprzedaż w Poznaniu są nadal niższe niż w Warszawie, ale i tak należą do najwyższych w kraju. O wysokości cen w dużej mierze decyduje metraż i lokalizacja.
Najdroższe są nowe mieszkania zlokalizowane nie tylko na terenie Starego Miasta, ale też na niedalekim osiedlu Stare Winogrady czy w nadwarciańskiej dzielnicy Rataje. Ceny z rynku wtórnego są niższe, ale jeżeli doliczymy do nich koszty często koniecznego remontu, różnice nie są aż tak znaczące. Przejdź do: ceny mieszkań Poznań.
Mieszkania na sprzedaż w Poznaniu - jaki standard?
Rynek pierwotny w Poznaniu jest miejscem o dużej różnorodności. Decydując się na kupno mieszkania od dewelopera, trzeba wziąć pod uwagę fakt, że inwestorzy różnie rozumieją pojęcie stanu deweloperskiego. Najczęściej mieszkania w stanie deweloperskim to lokale z betonową wylewką na podłodze i tynkami na ścianach.
Mieszkania o podstawowym standardzie
Nowe mieszkania w Poznaniu o podstawowym standardzie stanowią większość oferty deweloperów w Poznaniu. Ich głównym atutem jest niższa cena, gdyż często powstają na relatywnie tańszych gruntach. W konsekwencji budowane są na peryferiach miast lub w mniej atrakcyjnych częściach dzielnic. Z reguły w ich bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa o podobnym standardzie, a inwestorzy przywiązują mniejszą wagę do estetyki otoczenia, wykorzystując do budowy tańsze technologie dostępne na rynku.
Takie lokale stanowią sporą część ogłoszeń mieszkań na sprzedaż w Poznaniu. Deweloperzy liczą na to, że nie wszyscy będą szukać mieszkania w centrum, więc zdecydują się na tańsze rozwiązania kosztem świetnej lokalizacji. Nie każdemu zależy też na bliskości Starego Miasta. Niektórzy wolą ciszę i spokój przedmieść.
Mieszkania o podwyższonym standardzie
Mieszkania o podwyższonym standardzie to około 20 proc. ogólnej oferty mieszkaniowej na poznańskim rynku pierwotnym. To propozycja dla nabywców poszukujących bardziej atrakcyjnych lokalizacji, lepszej jakości wykończenia oraz rozbudowanej oferty dodatkowych usług i udogodnień. W porównaniu z mieszkaniami o podstawowym standardzie, mieszkania tego segmentu mają zwykle większą powierzchnię oraz oferują nieco większą prywatność. Inny jest też rozkład mieszkań.
Niedopuszczalny jest korytarzowy układ lokali w budynku, a sypialnie z reguły nie są umiejscowione przy ścianach przylegających do korytarzy i klatek schodowych. Standardowo w inwestycjach są garaże podziemne i windy. Również otoczenie budynku oraz części wspólne zagospodarowane są funkcjonalnie i wybudowane z dużą dbałością o estetykę. Mieszkanie o podwyższonym standardzie to doskonała lokata kapitału. Przestronne, dobrze wykończone i w dobrej dzielnicy (Jeżyce, Winogrady) pozwola np. czerpać zyski z wynajmu.
Nowe mieszkania w Poznaniu także z opcją pod klucz
Mieszkania wykończone, gotowe do odbioru i umożliwiające natychmiastowe zamieszkanie to tzw. mieszkania „pod klucz”. Deweloperzy w Poznaniu, podobnie jak w innych miastach, często oferują tę opcję jako dodatkową dla klienta. Trzeba jednak pamiętać, że tego typu rozwiązanie nie tylko ogranicza nasz wpływ na dobór materiałów czy wystrój, ale również wiąże się z wyższymi kosztami.
To wciąż rozwiązanie niszowe, choć warto się nad nim zastanowić, zwłaszcza, jeżeli kupujemy mieszkanie pod wynajem. Opcja „pod klucz” pozwala na uniknięcie stresu związanego z organizacją wykończenia czy zakupem materiałów i w znacznym stopniu pomaga zaoszczędzić czas.
Przejdź do:
Nowe mieszkania na sprzedaż w Poznaniu
W Poznaniu dostępnych jest 6 149 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 79 inwestycjach deweloperskich.
Deweloperzy w Poznaniu mają w sprzedaży nowe mieszkania powierzchniach od 17 do 364 m², w tym:
- kawalerki - 942 lokale
- mieszkania 2-pokojowe - 2190 lokali
- mieszkania 3-pokojowe - 1945 lokali
- mieszkania 4-pokojowe - 609 lokali
- mieszkania 5-pokojowe i więcej - 32 lokale
Ile kosztuje nowe mieszkanie w Poznaniu?
Najtańsze nowe mieszkanie w Poznaniu dostępne w sprzedaży kosztuje 160 524 zł. Aktualnie średnia cena za m2 mieszkania w Poznaniu wynosi 13 108 zł.
Aktualnie na rynku pierwotnym w Poznaniu obowiązują 22 oferty promocyjne.
Poznań - mieszkania gotowe do odbioru
Obecnie deweloperzy w Poznaniu oddali do użytku 393 lokale mieszkalne. 693 lokale mieszkalne zostaną oddane do 3 miesięcy. 1 027 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do 6 miesięcy. 2 048 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do roku.
Oferty dostępne na portalu
Na portalu rynekpierwotny.pl dostępne są oferty nowych mieszkań w Poznaniu, dostosowane do potrzeb odbiorców, w tym:
- mieszkania na parterze - 1150 lokali
- mieszkania na parterze z ogródkiem - 428 lokali
- mieszkania na niskich piętrach - 3917 lokali
- mieszkania na wysokich piętrach - 1082 lokale
- mieszkania na ostatnich piętrach - 72 lokale
- mieszkania na ostatnich piętrach z tarasem - 0 lokali
Chcesz mieszkać w domu z własnym ogródkiem? Poznaj ofertę nowych domów w Poznaniu i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.