Apartament na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 16,24 m² - numer 1.09
Ta oferta bierze udział w konkursie
Inwestycja:
Praga StudioDeweloper:
Wojas Development sp. z o.o.
Inwestycja:
Praga StudioDeweloper:
Wojas Development sp. z o.o.Warszawa, Praga-Południe, Grochów, Darłowska 2
Warszawa, Praga-Południe, Grochów, Darłowska 2
/properties/planimagepage/image/1020513/db716c.png)
:format(jpg)/offers/offer/15263/main_image/praga-studio_59384e.jpg)
12 zdjęć
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1020513/db716c.png)
Termin oddania
2 kw. 2024
Ilość pokoi
1 pokój
Metraż
16,24 m²
Piętro
1 piętro
Strona świata
wschód
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 250 do 330 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
1.09
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Warszawa Olszynka Grochowska 01 - 1775 m
Przystanek Tramwajowy - 720 m
Przystanek Autobusowy - 219 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
53 placówki medyczne, 92 placówki edukacyjne, 77 kawiarni i restauracji, 114 sklepów, 58 obiektów sportowych, 36 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Przynależąca do prawobrzeżnej części Warszawy dzielnica Praga-Południe to obszar, na którym tętni miejskie życie, a dominacja zabudowy mieszkaniowo-przemysłowej związana jest z dużą ilością i znaczną gęstością zaludnienia. Kształt architektoniczny dzielnicy wyznaczają modernistyczne założenia z XX w., jednakże zabudowa jest zróżnicowana. Skaryszew, Kamionek i Grochów to tereny przemysłowe, na których znajdują się m.in. Państwowe Zakłady Optyczne oraz fabryki: E. Wedla, Siemensa czy Radwaru. Na Grochowie wciąż powstają nowoczesne biurowce i apartamentowce, zaś Saska Kępa – osiedle willowe. Najważniejszy ośrodkiem kultury jest Teatr Powszechny, natomiast obiektem sportowym – Stadion Narodowy. Na pejzaż przyrodniczy składają się parki, w tym jeden z najpiękniejszych w Europie – Park Skaryszewski oraz rezerwat Olszynka Grochowska. Praga-Południe połączona jest z centrum miasta za pomocą 3 mostów: Siekierkowskim, Łazienkowskiego i Poniatowskiego.
Inne mieszkania w tej inwestycji
Liczba pokoi
- 1 pokój
- 2 pokoje
- 3 pokoje
- 4 pokoje
- 5 pokoi i więcej
Opis oferty
Nowy 1-pokojowy apartament na sprzedaż o powierzchni 16,2 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Praga Studio na Grochowie (5.3 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Wojas Development sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 92 nowe apartamenty.
Na sprzedaż pozostaje 70 ofert o powierzchni od 16 do 38 m².
W budynku są 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Praga Studio jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowy apartament o oznaczeniu 1.09 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowy. Pomieszczenia mają od 250 do 330 centymetrów wysokości. W apartamencie znajduje się 1 pokój.
Okna w apartamencie wychodzą na wschód.
Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.
Dla przyszłych mieszkańców Wojas Development sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Tereny zielone
Praga Studio to inwestycja typu LIVE & INVEST z apartamentami inwestycyjnymi (niemieszkalnymi) oraz lokalami usługowymi.
W ramach Praga Studio powstają 92 funkcjonalne apartamenty inwestycyjne oraz 3 lokale usługowo-handlowo-biurowe. Powierzchnie lokali inwestycyjnych to metraż od 16 m2 do 38 m2.. Podstawowy moduł mikro-apartamentu inwestycyjnego to powierzchnia około 16 m2, który można łączyć w większe zespoły.
Mikro-apartamenty inwestycyjne to lokale niemieszkalne o funkcji hotelowej, wyposażone w łazienkę wykończoną "pod klucz" , w części dziennej zaprojektowane jest miejsce na aneks kuchenny.
Lokale przeznaczone są do krótkoterminowych i długoterminowych wynajmów i pobytów lub np. na biuro, miejsce do pracy oraz pobytów właścicielskich.
Praga Studio to Idealne miejsce do zakwaterowania dla studentów, turystów czy profesjonalistów na czas ich pobytu w Warszawie.
Na parterze budynku znajdują się lokale handlowe i usługowe z wejściami od ulicy Zgierskiej i Darłowskiej, a pod budynkiem zaprojektowana jest hala garażowa.
Jest możliwość zakupu miejsca postojowego, co podniesie atrakcyjność Twojej inwestycji i późniejszego wynajmu.
Wynajmem lokali inwestycyjnych właściciel może zajmować się samodzielnie lub powierzyć zarządzanie wynajmem operatorowi.
W budynku znajdzie się pomieszczenie typu wózkownia-rowerownia oraz magazyn narzędziowy z podstawowymi narzędziami DIY, które mogą przydać się przy drobnych, domowych naprawach.
Istnieje możliwość zwrotu w wysokości 23% ceny lokalu z US. Każda osoba ma możliwość odliczenia 23% VAT od zakupu lokalu inwestycyjnego:
- przedsiębiorca
- osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą
- osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, zarejestrowana jako czynny podatnik VAT
Apartament znajduje się w inwestycji Praga Studio, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 64 podobne nowe apartamenty.
Wykończ to mieszkanie
Skorzystaj z programów wykończenia pod klucz. Zyskaj gwarancję ceny i terminu.
zapytaj o ofertę wykończenia:format(png)/offers/offer/logo/praga-studio-apartamenty-inwestycyjne_578e94.png){kind=logo}
Ta oferta bierze udział w konkursie.
Dowiedz się więcej.
