Apartament na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 16,2 m² - numer 1.04
Ta oferta bierze udział w konkursie
Inwestycja:
Praga StudioDeweloper:
Wojas Development sp. z o.o.
Inwestycja:
Praga StudioDeweloper:
Wojas Development sp. z o.o.Warszawa, Praga-Południe, Grochów, Darłowska 2
Warszawa, Praga-Południe, Grochów, Darłowska 2
/properties/planimagepage/image/1020510/7636bd.png)
:format(jpg)/offers/offer/15263/main_image/praga-studio_59384e.jpg)
12 zdjęć
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1020510/7636bd.png)
Termin oddania
2 kw. 2024
Ilość pokoi
1 pokój
Metraż
16,2 m²
Piętro
1 piętro
Strona świata
północ
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 250 do 330 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
1.04
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Warszawa Olszynka Grochowska 01 - 1775 m
Przystanek Tramwajowy - 720 m
Przystanek Autobusowy - 219 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
53 placówki medyczne, 92 placówki edukacyjne, 77 kawiarni i restauracji, 114 sklepów, 58 obiektów sportowych, 36 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Przynależąca do prawobrzeżnej części Warszawy dzielnica Praga-Południe to obszar, na którym tętni miejskie życie, a dominacja zabudowy mieszkaniowo-przemysłowej związana jest z dużą ilością i znaczną gęstością zaludnienia. Kształt architektoniczny dzielnicy wyznaczają modernistyczne założenia z XX w., jednakże zabudowa jest zróżnicowana. Skaryszew, Kamionek i Grochów to tereny przemysłowe, na których znajdują się m.in. Państwowe Zakłady Optyczne oraz fabryki: E. Wedla, Siemensa czy Radwaru. Na Grochowie wciąż powstają nowoczesne biurowce i apartamentowce, zaś Saska Kępa – osiedle willowe. Najważniejszy ośrodkiem kultury jest Teatr Powszechny, natomiast obiektem sportowym – Stadion Narodowy. Na pejzaż przyrodniczy składają się parki, w tym jeden z najpiękniejszych w Europie – Park Skaryszewski oraz rezerwat Olszynka Grochowska. Praga-Południe połączona jest z centrum miasta za pomocą 3 mostów: Siekierkowskim, Łazienkowskiego i Poniatowskiego.
Inne mieszkania w tej inwestycji
Liczba pokoi
- 1 pokój
- 2 pokoje
- 3 pokoje
- 4 pokoje
- 5 pokoi i więcej
Opis oferty
Nowy 1-pokojowy apartament na sprzedaż o powierzchni 16,2 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Praga Studio na Grochowie (5.3 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Wojas Development sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 92 nowe apartamenty.
Na sprzedaż pozostaje 70 ofert o powierzchni od 16 do 38 m².
W budynku są 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Praga Studio jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowy apartament o oznaczeniu 1.04 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowy. Pomieszczenia mają od 250 do 330 centymetrów wysokości. W apartamencie znajduje się 1 pokój.
Okna w apartamencie wychodzą na północ.
Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.
Dla przyszłych mieszkańców Wojas Development sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Tereny zielone
Praga Studio to inwestycja typu LIVE & INVEST z apartamentami inwestycyjnymi (niemieszkalnymi) oraz lokalami usługowymi.
W ramach Praga Studio powstają 92 funkcjonalne apartamenty inwestycyjne oraz 3 lokale usługowo-handlowo-biurowe. Powierzchnie lokali inwestycyjnych to metraż od 16 m2 do 38 m2.. Podstawowy moduł mikro-apartamentu inwestycyjnego to powierzchnia około 16 m2, który można łączyć w większe zespoły.
Mikro-apartamenty inwestycyjne to lokale niemieszkalne o funkcji hotelowej, wyposażone w łazienkę wykończoną "pod klucz" , w części dziennej zaprojektowane jest miejsce na aneks kuchenny.
Lokale przeznaczone są do krótkoterminowych i długoterminowych wynajmów i pobytów lub np. na biuro, miejsce do pracy oraz pobytów właścicielskich.
Praga Studio to Idealne miejsce do zakwaterowania dla studentów, turystów czy profesjonalistów na czas ich pobytu w Warszawie.
Na parterze budynku znajdują się lokale handlowe i usługowe z wejściami od ulicy Zgierskiej i Darłowskiej, a pod budynkiem zaprojektowana jest hala garażowa.
Jest możliwość zakupu miejsca postojowego, co podniesie atrakcyjność Twojej inwestycji i późniejszego wynajmu.
Wynajmem lokali inwestycyjnych właściciel może zajmować się samodzielnie lub powierzyć zarządzanie wynajmem operatorowi.
W budynku znajdzie się pomieszczenie typu wózkownia-rowerownia oraz magazyn narzędziowy z podstawowymi narzędziami DIY, które mogą przydać się przy drobnych, domowych naprawach.
Istnieje możliwość zwrotu w wysokości 23% ceny lokalu z US. Każda osoba ma możliwość odliczenia 23% VAT od zakupu lokalu inwestycyjnego:
- przedsiębiorca
- osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą
- osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, zarejestrowana jako czynny podatnik VAT
Apartament znajduje się w inwestycji Praga Studio, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 64 podobne nowe apartamenty.
Wykończ to mieszkanie
Skorzystaj z programów wykończenia pod klucz. Zyskaj gwarancję ceny i terminu.
zapytaj o ofertę wykończenia:format(png)/offers/offer/logo/praga-studio-apartamenty-inwestycyjne_578e94.png){kind=logo}
Ta oferta bierze udział w konkursie.
Dowiedz się więcej.
