Grzegorzewska
Lokale użytkowe na sprzedaż ul. Marii Grzegorzewskiej, oferowane bezpośrednio przez
D.DOM Sp. z o.o.Olsztyn, ul. Marii Grzegorzewskiej
Olsztyn, ul. Marii Grzegorzewskiej
17 zdjęć
Termin oddania
2 kw. 2024
Powierzchnie
23 - 43/m2
Przedział pokoi
1 - 2
Kondygnacje
3
Budynki
1
Stand. wykończenia
Standard deweloperski
Lokale użytkowe w inwestycji (5)
Pokoje
Metraż
Stacja kolejowa - Olsztyn Zachodni - 1301 m
Przystanek Tramwajowy - 567 m
Przystanek Autobusowy - 195 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
17 placówek medycznych, 31 placówek edukacyjnych, 90 kawiarni i restauracji, 34 sklepy, 28 obiektów sportowych, 27 placów zabaw
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- monitoring
- winda
- rowerownia
- Standard deweloperski
Przyroda w okolicy
- 5 parków w okolicy
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Liczba lokali:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Rodzaj własności:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe podziemne (21 miejsc)
- miejsca postojowe naziemne (17 miejsc) : zewnętrzne
Przyroda:
Aktualna oferta
Dostępne lokale:
Powierzchnie lokali użytkowych:
Ceny lokali użytkowych:
Opis płatności:
Warunki rezerwacji:
Zabezpieczenie środków klienta:
Wysokość czynszu:
Opis inwestycji
Projekt apartamentowca Grzegorzewska czerpie z lokalnej tradycji Warmii i doskonale wpisuje się w otoczenie z rzeką i zielenią, poprzez zastosowanie odpowiednich materiałów, takich jak czerwona cegła, która nawiązuje do architektury całego regionu. Elementem łączącym tradycję z nowoczesnością są z kolei lukarny z czarnej blachy. Grzegorzewska to połączenie przemyślanego designu, wysokiej klasy materiałów wykończeniowych i staranność wykonania. To idealne miejsce dla tych, którzy poszukują równowagi pomiędzy codziennością życia w centrum a odpoczynkiem i czasem dla siebie.
Inwestycja powstaje nad samym brzegiem Łyny, tuż przy moście Mariańskim i w bezpośrednim sąsiedztwie ścieżki pieszo-rowerowej Łynostrada. Zaprojektowana została z dbałością o każdy szczegół komfortu, a całość dopełnia zagospodarowana przestrzeń. Styl Grzegorzewskiej nadaje ton najbliższemu otoczeniu i zaspokoi potrzeby tych, którzy szukają wygodnego i spokojnego życia w centrum– bez przebijania się przez korki, by dotrzeć do serca miasta.
Na inwestycję składa się 37 apartamentów. Na parterze znajdą się mieszkania inwestycyjne do 43 mkw., od których właściciele odliczą 23% VAT. W tym przypadku, nabywając apartament, inwestor ponosi jedynie jego koszt netto. Pozostałe 22 apartamenty na pierwszym i drugim piętrze to klasyczne mieszkania. Dodatkowo, na ostatnim piętrze pojawią się przeszklone i funkcjonalne balkony i tarasy, a także wykonane w wysokim standardzie antresole. Dzięki temu zwiększy się także wysokość pomieszczeń – do przeszło 5 m.
Apartamentowiec Grzegorzewska w wyjątkowy sposób łączy w sobie wszystko, co podnosi jakość codzienności. W budynku pojawi się hala garażowa na 21 miejsc postojowych. Miejsca parkingowe powstaną także na zewnątrz. Zastosowaliśmy ponadto rozwiązania proekologiczne, w tym ładowarki do samochodów elektrycznych. A skoro inwestycja znajduje się nad samym brzegiem rzeki, tuż obok powstanie dodatkowo stanica kajakowa!
Inwestycja Grzegorzewska znajduje się w Olsztynie, ul. Marii Grzegorzewskiej (1.1 km od centrum Olsztyna), jest realizowana przez D.DOM Sp. z o.o.
Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.
Cały projekt składa się z 37 nowych lokali użytkowych.
Aktualnie w inwestycji Grzegorzewska w sprzedaży jest 5 nowych lokali użytkowych o powierzchni od 23 do 43 metrów kwadratowych.
Dla przyszłych właścicieli D.DOM Sp. z o.o. przewidział:
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne
Lokalizacja inwestycji
Zaledwie kilkaset metrów od inwestycji znajduje się Stare Miasto z klimatycznymi knajpkami i restauracjami. Obok rekreację i odpoczynek zapewni blisko 13-hektarowy park Centralny. Jego przestrzeń zaprojektowano w stylu angielskim. Dzięki naturalnym cechom krajobrazowym i przemyślanej infrastrukturze miejsce to oferuje odwiedzającym wyjątkowe walory przyrodnicze i rekreacyjne. Znajdują się tutaj aż cztery mosty łączące brzegi Łyny, przystań kajakowa, wiele ścieżek dla pieszych i rowerzystów. W centralnej części znajduje się eliptyczna fontanna z kilkutonowi półkulami symbolizującymi układ słoneczny, co nawiązuje do działalności Mikołaja Kopernika w Olsztynie.
Wzdłuż rzeki przebiega także Łynostrada, która ma swój początek u źródeł Łyny. Ta najsłynniejsza i główna trasa rowerowa w mieście wyszła jednak poza jego granice, dochodząc aż do Lidzbarka Warmińskiego i Nidzicy, stając się jedną z perełek Warmii. Łynostrada znajduje się także tuż obok apartamentowca Grzegorzewska i jest na tyle prostą trasą, że każdy rowerzysta może ją przejechać.
Olsztyn jest stolicą województwa warmińsko-mazurskiego. Znajduje się w nim siedziba władz ziemskiego powiatu olsztyńskiego, kurii archidiecezji warmińskiej i luterańskiej diecezji mazurskiej. Podzielone jest na kilkadziesiąt osiedli - jednostek pomocniczych gminy, które są najniższym, pomocniczym szczeblem samorządu miejskiego. Ich działanie obejmuje załatwianie spraw publicznych o zasięgu lokalnym. Około 30 procent powierzchni całego miasta zajmują lasy. Ponad połowa z tego to zwarty kompleks Lasu Miejskiego, który pełni głównie funkcje terenów rekreacyjno-wypoczynkowych oraz turystyczno-krajoznawczych.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Grzegorzewska?
Sprawną komunikację w obrębie miasta zapewniają autobusy i tramwaje ZDZiT. W ramach przewozów pasażerskich funkcjonuje kilkadziesiąt linii autobusowych, w tym kilka nocnych i miejsko-podmiejskich. 3 linie tramwajowe poruszają się na trasie: Wysoka Brama – Kanta (linia nr 1), Dworzec Główny – Kanta (linia nr 2), Dworzec Główny – Uniwersytet-Prawocheńskiego (linia nr 3). Przez Olsztyn przebiegają trzy drogi krajowe oraz dwie wojewódzkie. W mieście prężnie działa także transport kolejowy. Obecnie znajduje się osiem stacji: Olsztyn Dajtki, Olsztyn Śródmieście, Olsztyn Główny, Olsztyn Gutkowo, Olsztyn Likusy, Olsztyn Redykajny, Olsztyn Jezioro Ukiel oraz Olsztyn Zachodni.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Grzegorzewska mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1301 metrów od inwestycji Grzegorzewska znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Olsztyn Zachodni.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Grzegorzewska znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Grzegorzewska znajduje się 31 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: szkoła w odległości 243 m, Szkoła Policealna Medyk w odległości 257 m, SP nr 10 im. Władysława Broniewskiego w Olsztynie w odległości 286 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Grzegorzewska jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Miejski Szpital Zespolony w Olsztynie w odległości 47 m, Wojewódzki Szpital Specjalistyczny w Olsztynie w odległości 666 m, Uniwersytecki Szpital Kliniczny w odległości 674 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Grzegorzewska składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 227 m znajduje się Lewiatan, w odległości 302 m znajduje się Carrefour Market, w odległości 310 m znajduje się sklep osiedlowy.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Grzegorzewska w odległości 320 m znajduje się centrum sportowe, w odległości 320 m znajduje się Basen OSiR, w odległości 322 m znajduje się boisko / kort.