Area Park etap II

Ta oferta bierze udział w konkursie

Mieszkania na sprzedaż ul. Dolna, oferowane bezpośrednio przez

Activ Investment Sp. z o.o.

Gliwice, ul. Dolna 9

7 zdjęć

konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Termin oddania

2 kw. 2025

Powierzchnie

36 - 55/m²

Przedział pokoi

2 - 3

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (16)

Pokoje

Piętra

Metraż

Stacja kolejowa - Gliwice - 2823 m

Przystanek Autobusowy - 64 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 placówki edukacyjne, 1 kawiarnia lub restauracja, 11 obiektów sportowych, 3 place zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

winda
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

instalacja fotowoltaiczna
miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Rekreacja

plac zabaw

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2025 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 43 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

mpec

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

posiada

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 16 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 36 do 55 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 2, 3-pokojowe

Ceny mieszkań:

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

W ramach Osiedla Area Park planowane jest wybudowanie pięciu budynków mieszkalnych, które zostaną otoczone zielenią oraz przestronnymi obszarami wspólnymi. Pierwszy etap realizacji projektu, obejmuje: Budynek A, który będzie składał się z 20 mieszkań oraz Budynek B z 16 mieszkaniami.

Jakie są inne zalety osiedla Area Park?

Bezkołowy ruch wewnątrz osiedla: Osiedle Area Park znajduje się w spokojnej i bezpiecznej okolicy, a wewnątrz osiedla obowiązuje ruch bezkołowy, co oznacza, że dzieci mogą swobodnie korzystać z terenów wspólnych bez obawy o przejeżdżające samochody.

Bliskość placówek oświatowych: Osiedle jest położone w bliskiej odległości od Szkoły Podstawowej nr 11 oraz Politechniki Śląskiej, co sprawia, że jest to wygodne miejsce dla uczniów i studentów.

Atrakcyjne tereny rekreacyjne: Na terenie osiedla zaplanowano przestronny plac zabaw dla dzieci oraz liczne zielone części wspólne z 27 drzewami, dekoracyjnymi krzewami i roślinami, co tworzy atrakcyjne otoczenie, idealne do spędzania czasu na świeżym powietrzu. To doskonałe nowe osiedle w Gliwicach, które oferuje wiele możliwości rekreacji.

Dostęp do komunikacji miejskiej: Osiedle Area Park posiada dogodne połączenia autobusowe, co ułatwia poruszanie się po mieście, co jest ważne dla tych, którzy szukają mieszkań w Gliwicach z dobrym dostępem do transportu publicznego.

Bliskość sklepów i centrów handlowych: W okolicy znajdują się supermarkety LIDL i Biedronka oraz centrum handlowe Europa Centralna, co ułatwi codzienne zakupy mieszkańcom nowego Osiedla Area Park w Gliwicach.

Dostępność opieki zdrowotnej: W sytuacjach nagłych dostępność placówek medycznych w pobliżu miejsca zamieszkania jest niezwykle ważna. Przychodnia "Przychodnia Bracka Sośnica" jest oddalona o niespełna 1 kilometr od Osiedla Area Park, co stanowi ważny atut dla tych, którzy poszukują mieszkań w Gliwicach z dogodnym dostępem do opieki zdrowotnej.

Energooszczędność i ekologia: Osiedle Area Park to osiedle przyjazne dla środowiska, które dba o portfele swoich mieszkańców. Dzięki zastosowaniu paneli fotowoltaicznych, mieszkańcy mogą cieszyć się niższymi opłatami za energię, co jest ważne dla tych, którzy szukają mieszkań w Gliwicach z ekologicznymi rozwiązaniami.

Dostępność parkingu: Osiedle Area Park oferuje aż 2 przestronne parkingi. Jeden z parkingów jest przeznaczony dla mieszkańców budynków ABC, a drugi dla mieszkańców budynków CiD. Co więcej, istnieje opcja instalacji ładowarek do samochodów elektrycznych, co stanowi dodatkowy atut dla mieszkańców.

Przystępne ceny nieruchomości: Na osiedlu Area Park dostępne są mieszkania w atrakcyjnych cenach, rozpoczynając od 7250 zł za metr kwadratowy. Co istotne, większość z tych mieszkań spełnia kryteria rządowego programu "Bezpieczny Kredyt 2%", co oznacza dodatkowe korzyści finansowe dla przyszłych nabywców.

Inwestycja Area Park etap II znajduje się w Gliwicach, ul. Dolna 9 (2.6 km od centrum Gliwic), jest realizowana przez Activ Investment Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 43 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Area Park etap II w sprzedaży jest 16 nowych mieszkań o powierzchni od 36 do 55 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Activ Investment Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe naziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Lokalizacja Osiedla Area Park jest dużą zaletą tego osiedla. Znajduje się ono przy ulicy Dolnej, która łączy się bezpośrednio z ulicą Kujawską i jest doskonale skomunikowane z centrum miasta. Przystanek autobusowy jest oddalony zaledwie o 1 minutę spacerem od osiedla. Dla kierowców, dostęp do DTŚ zajmuje zaledwie 1 minutę, a autostrada A4 (węzeł Gliwice-Sośnica) jest osiągalna w 5 minut, co ułatwia podróże zarówno w kierunku Katowic, jak i Wrocławia.

Gliwice są miastem powiatowym, należącym do Metropolii Silesia. Leżą w południowo-zachodniej części kraju, nad rzeką Kłodnicą. Zabudowa miasta ulega stałym modyfikacjom wskutek rozbudowy sektora mieszkalnego. Przybywa głównie domów jednorodzinnych. Jeśli chodzi o nieruchomości komercyjne, to z reguły w ciekawy sposób adaptowane są do tych celów stare budynki. Gliwice to ośrodek przemysłowy, biznesowy, edukacyjny i kulturalny, oferujący mieszkańcom dostęp do wszystkich niezbędnych instytucji. Znajduje się tu cenione w Europie Centrum Onkologii, działa kilkanaście galerii i muzeów, wiele szkół i zespołów szkół, a swoją siedzibę ma tu również Politechnika Śląska. Miasto ma bogatą infrastrukturę sportową i handlową. W Gliwicach znajduje się największy polski węzeł autostradowy Gliwice-Sośnica. 43 km stąd mieści się lotnisko. Dzięki transportowi drogowemu, kolejowemu i wodnemu, obszar jest świetnie skomunikowany z resztą kraju, a kilkaset przystanków komunikacji miejskiej zapewnia doskonałe połączenia z resztą Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Area Park etap II?

W Gliwicach znajduje się największy węzeł komunikacyjny kraju w postaci autostrad A1 i A4, które wraz z drogą krajową nr 44 przecinają się na wschodzie miasta. Ponadto biegną tędy drogi krajowe nr 78 i 88 oraz wojewódzkie nr 408, 901 i 902, a tuż przy południowej i wschodniej granicy przebiega droga wojewódzka nr 921. Gliwicki dworzec kolejowy obsługuje pociągi lokalne i ogólnopolskie. 43 km od miasta znajduje się lotnisko Katowice-Pyrzowice, z którego odbywają się loty do kilkudziesięciu miast. Dzięki Kanałowi Gliwickiemu, miasto łączy się Odrą z portem w Szczecinie. Gliwice są połączone komunikacją miejską z całym GOP, a w mieście znajduje się kilkaset przystanków.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Area Park etap II mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 2823 metrów od inwestycji Area Park etap II znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Gliwice.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Area Park etap II znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Area Park etap II znajdują się 2 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa nr 11 imienia Hugona Kołłątaja w odległości 261 m, szkoła w odległości 297 m.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Area Park etap II w odległości 178 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 185 m znajduje się boisko / kort, w odległości 204 m znajduje się boisko / kort.