Oferty z rynku pierwotnego - nowe osiedla, nowe mieszkania od dewelopera

zakres cen od 1 600 000 zł brutto do 1 630 000 zł brutto

cena za m2 od - zł brutto do - zł brutto

powierzchnia od 327 m2 do 327 m2

liczba pokoi od 5 do 5

domy wszystkich 2 dostępnych 2

liczba kondygnacji nadziemnych od - do 3

liczba budynków 1

rodzaj własności prawo własności

rachunek powierniczy nie

materiał budowlany cegła

standard wykończenia deweloperski

garaże tak

Budynek został zaprojektowany, jako rezydencja 2-rodzinna w zabudowie bliźniaczej.

Są to 2 zespoły budynków połączone tylko garażami i dwoma pomieszczeniami gospodarczymi nad nimi.

Budowany jest bardzo solidnie w technologii tradycyjnej, ze ścianami 3-warstwowymi (cegła-styr-cegła) oraz z ocieplonymi i izolowanymi od wilgoci fundamentami (pomimo braku piwnicy).

Do budowy używane są wyłącznie materiały najlepszych firm i niekwestinowanej jakości, poświadczonej odpowiednimi certyfikatami (cegła K3, U-max – ŁĘŻANY, bloczki betonowe i stropy Teriva – CERTUS, beton – wytwórnia Pazio-Beton, dachówka RUPP-Ceramika, drewno dachowe – impregnowane z atestem, itp.)

Wszystkie przeprowadzone prace – w tym zanikowe, potwierdzone zostały dla przyszłego klienta dokumentacją fotograficzną, prowadzoną od samego początku budowy.

Znaczną uwagę w trakcie projektowania budynku poświęcono jego funkcjonalności oraz wygodzie przyszłego użytkowania, stąd przestronne balkony, sypialnia małżeńska z oddzielną garderobą i łazienką, przestronne lobby na poddaszu o pow. prawie 60 m kw..

Wysokość ścian skrajnych na poddaszu jest nie mniejsza niż 200 cm, co pozwala na nieskrępowane poruszanie się po nim.

Znajduje się również miejsce na kominki, potencjalny bufet oraz podobnie jak sypialnia na piętrze wyjście na 2 balkony, co czyni to miejsce idealnym do rekreacji, zabaw i wypoczynku.

Na uwagę zasługuje również rozwiązanie pomieszczeń na parterze, na którym znajdują się wyjścia na front i tył domu, salon z kominkiem i estetycznie doświetloną światłem dziennym jadalnią oraz pomieszczeniem mieszkalnym, które można wykorzystać np. dla osoby starszej lub dla pomocy domowej.

Lokalizacja:

Teren wokół budynku to działki leśne z możliwośią zabudowy, stad też obecność w jego bezpośrednim sąsiedztwie licznych drzew, w tym starodrzewu sosnowego.

Pomimo tego leśnego charakteru działka zlokalizowana jest zaledwie 1600 m od ścisłego centrum Otwocka.

W bezpośrednim jej sąsiedztwie znajduje się kilka nowo-wybudowanych budynków jedno i kilkurodzinnych i jest tu tendencja do dalszej zabudowy.

W pobliżu znajduje się szkoła i sklep spożywczy i niewielkie ale bardzo ładne nowe osiedle mieszkalne. Nieco dalej apteka i kościół.

W ulicach Składowej i Przeskok znajdują się wszystkie media, dzięki czemu dla budynku przewidziano ogrzewanie gazowe, zasilanie w wodę miejską i podłączenie do kanalizacji (wszystkie te przyłącza jak i elektryczne wykonane będą w 2011r).