Oferty z rynku pierwotnego - nowe osiedla, nowe mieszkania od dewelopera

zakres cen od 519 999 zł brutto do 519 999 zł brutto

cena za m2 od 3 354,83 zł brutto do 3 354,83 zł brutto

powierzchnia od 155,00 m2 od 155,00 m2

liczba pokoi od 4 do 4

domy wszystkich 20 dostępnych 2

liczba budynków 10

rodzaj własności prawo własności

rachunek powierniczy nie

materiał budowlany cegła ceramiczna

standard wykończenia deweloperski

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ TAŃSZY OD MIESZKANIA – OSIEDLE MICHAŁÓWEK
Lubisz ciszę, spokój i zielone otoczenie. Zgiełk Warszawy męczy Cię i nie pozwala wypocząć po całym dniu pracy. Najważniejsza jest dla Ciebie rodzina. Szukasz miejsca gdzie Twoje dziecko będzie mogło bezpiecznie bawić się w ogródku. Przyjaźni sąsiedzi, długie spacery, wygodne życie… Osiedle domów w Michałówku to odpowiednie miejsce dla Twojej rodziny.
Sprzedaż bezpośrednio przez developera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z opłaty skarbowej PCC – 2 % (zyskujesz do 12 000 PLN)
Kameralne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej otoczone z każdej strony lasem. Droga dojazdowa (1 km) na osiedle przez grzybowy las pozwala zapomnieć o zgiełku Warszawy, trudach pracy i kłopotach. Okolica zamieszkała przez dziką zwierzynę. Spotkasz tutaj takie gatunki jak kuropatwy, bażanty. Sarny, łosie, lisy i wiewiórki. Latem możesz zbierać jagody a jesienią grzyby i jeżyny.
Osiedle domów Michałówek oddalone jest 4 km od granic Warszawy (zakręt na Lublin) oraz 13 km od Trasy Mostu Siekierkowskiego i Ronda Marsa. Szybki dojazd do centrum zapewnia zmodernizowana droga krajowa S2 (trasa na Mińsk Mazowiecki, Terespol) oraz min. trasy Łazienkowska i Siekierkowska. Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska (autobus linii nr 704) oraz linie prywatne. Alternatywę dla warszawskich korków stanowi Kolej Mazowiecka. Pociągi KM trasę ze stacji Halinów (oddalonej od osiedla o 5 minut jazdy samochodem) do Stacji Warszawa Śródmieście pokonują w 29 minut.
W pobliskich miejscowościach znajdują się przedszkola, szkoły, kościół, dobrze zaopatrzone sklepy, lokalne bazary ze świeżymi warzywami, owocami i regionalnymi produktami, centrum sportowe z basenem, stadnina konin, etc.
Przygotowując projekty domów pod osiedle Michałówek koncentrowaliśmy się aby przy zabudowie bliźniaczej zapewnić komfort mieszkania jak w domu jednorodzinnym. Stąd domy graniczą pomiędzy sobą garażami a wejścia do domu zaprojektowane są z boku budynków. Dokonaliśmy również podziału na 3 strefy: dzienną, nocną i gospodarczą. W części dziennej zaprojektowaliśmy przestronny salon z miejscem na kominek, oddzielną przestronną kuchnię z dwoma dużymi oknami. Na parterze znalazło się również miejsce na toaletę gościnną oraz pomieszczenie gospodarcze (kotłownia z pralnią), oraz dużą szafę wnękową. Na piętrze znajdują się trzy obszerne sypialnie, duża łazienka z oknem oraz garderoba. Dodatkowo do wykorzystania jest poddasze. Domy posiadają certyfikaty energetyczne, a bardzo dobre izolacje przekładają się na niskie koszty ogrzewania.
OSTATNIE DWA DOMY W SPRZEDAŻY – GOTOWE ODDANE DO UŻYTKOWANIA – KSIĘGA WIECZYSTA WOLNA OD OBCIĄŻEŃ !!!
Szczegóły :
- technologia tradycyjna z pustaków ceramicznych Porotherm 25
- ocieplenie styropianem gr. 15 cm, pokryte tynkiem cienkowarstwowym silikatowym w kolorze ecru
- dach kryty dachówką bitumiczną
- okna PCV 5 komorowe firmy Schuco w kolorze złotego dębu
- media miejskie (gaz, prąd, woda), liczniki indywidualne
- kanalizacja (szambo – 10 m3 - 10 000 litrów, usytuowane na podjeździe do garażu)
W standardzie developerskim domy posiadają rozprowadzone instalacje, tynki gipsowe, wylewki, ogrzewanie podłogowe w kuchni, hollu i toalecie. Rozprowadzona instalacje elektryczną z osprzętem,  alarmowa, RTV z anteną na dachu. Zamontowany domofon. Parapety wewnętrzne marmurowe. Istnieje możliwość podłączenia Internetu.
Szacunkowe miesięczne koszty utrzymania domu dla rodziny 2 + 1 :
- woda 40 zł w okresie zimowym, 80 zł w okresie letnim
- szambo 200 zł
- gaz 130 zł w okresie letnim, 400 zł w okresie zimowym
- prąd wg zużycia
- internet lokalny download upload 1024kbps 100 zł
- wywóz śmiecie segregowanych 0 zł
- monitoring firmy ochroniarskiej 50 zł
Brama garażowa segmentowa w kolorze złotego dębu otwierana na pilota. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy PTZ z certyfikatem. Ciągi komunikacyjne oraz podjazd do garażu wyłożony kostką brukową, działki ogrodzone.
Istnieje możliwość obejrzenia, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Również w weekend. Możliwość obejrzenia domu pokazowego wykończonego POD KLUCZ.
Zapraszamy do wirtualnego spaceru po osiedlu w Michałówku oraz do domu pokazowego wykończonego POD KLUCZ na stronie www.miglack.pl
WYPRZEDAŻ OSTATNICH DWÓCH DOMÓW :
- powierzchnia 155 m2 z działką 1200 m2 z własnym lasem, cena 519 999 zł brutto
Istnieje możliwość kupna domu w stanie developerskim i wykończenia wg ustalonego standardu i kosztorysu przez ekipy wykończeniowe firmy MIGLACK.
Zapraszamy do oglądania - również w weekend. Telefon 603 240 131.