Grzegorzewska

Ta oferta bierze udział w konkursie

Apartamenty na sprzedaż ul. Marii Grzegorzewskiej, oferowane bezpośrednio przez

D.DOM Sp. z o.o.

Olsztyn, ul. Marii Grzegorzewskiej

Ceny od: 13 000 zł/m²

17 zdjęć

konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Termin oddania

2 kw. 2024

Powierzchnie

43 - 78/m²

Przedział pokoi

1 - 2

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Apartamenty w inwestycji (7)

od 13 000 zł/m²

Pokoje

Piętra

Metraż

Stacja kolejowa - Olsztyn Zachodni - 1306 m

Przystanek Tramwajowy - 566 m

Przystanek Autobusowy - 202 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

17 placówek medycznych, 31 placówek edukacyjnych, 90 kawiarni i restauracji, 34 sklepy, 28 obiektów sportowych, 28 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
winda
rowerownia
Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

5 parków w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2022 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2024 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba apartamentów:

cała inwestycja składa się z 37 apartamentów

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 288 do 500 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

balkon

Komórki lokatorskie:

nie przewidziano

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne (21 miejsc)
miejsca postojowe naziemne (17 miejsc) : zewnętrzne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, rzeka

Typ nieruchomości:

Apartament wakacyjny

Aktualna oferta

Dostępne apartamenty:

aktualnie dostępnych jest 7 apartamentów

Powierzchnie apartamentów:

od 43 do 78 m²

Liczba pokoi:

dostępne są apartamenty 1, 2-pokojowe

Ceny apartamentów:

kształtują się w zakresie od 574 290 do 1 011 010 zł
koszt metra kwadratowego wynosi od 13 000 do 13 500 zł

Opis płatności:

zgodnie z harmonogramem prac budowlanych

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Projekt apartamentowca Grzegorzewska czerpie z lokalnej tradycji Warmii i doskonale wpisuje się w otoczenie z rzeką i zielenią, poprzez zastosowanie odpowiednich materiałów, takich jak czerwona cegła, która nawiązuje do architektury całego regionu. Elementem łączącym tradycję z nowoczesnością są z kolei lukarny z czarnej blachy. Grzegorzewska to połączenie przemyślanego designu, wysokiej klasy materiałów wykończeniowych i staranność wykonania. To idealne miejsce dla tych, którzy poszukują równowagi pomiędzy codziennością życia w centrum a odpoczynkiem i czasem dla siebie.

Inwestycja powstaje nad samym brzegiem Łyny, tuż przy moście Mariańskim i w bezpośrednim sąsiedztwie ścieżki pieszo-rowerowej Łynostrada. Zaprojektowana została z dbałością o każdy szczegół komfortu, a całość dopełnia zagospodarowana przestrzeń. Styl Grzegorzewskiej nadaje ton najbliższemu otoczeniu i zaspokoi potrzeby tych, którzy szukają wygodnego i spokojnego życia w centrum– bez przebijania się przez korki, by dotrzeć do serca miasta.

Na inwestycję składa się 37 apartamentów. Na parterze znajdą się mieszkania inwestycyjne do 43 mkw., od których właściciele odliczą 23% VAT. W tym przypadku, nabywając apartament, inwestor ponosi jedynie jego koszt netto. Pozostałe 22 apartamenty na pierwszym i drugim piętrze to klasyczne mieszkania. Dodatkowo, na ostatnim piętrze pojawią się przeszklone i funkcjonalne balkony i tarasy, a także wykonane w wysokim standardzie antresole. Dzięki temu zwiększy się także wysokość pomieszczeń – do przeszło 5 m.

Apartamentowiec Grzegorzewska w wyjątkowy sposób łączy w sobie wszystko, co podnosi jakość codzienności. W budynku pojawi się hala garażowa na 21 miejsc postojowych. Miejsca parkingowe powstaną także na zewnątrz. Zastosowaliśmy ponadto rozwiązania proekologiczne, w tym ładowarki do samochodów elektrycznych. A skoro inwestycja znajduje się nad samym brzegiem rzeki, tuż obok powstanie dodatkowo stanica kajakowa!

Inwestycja Grzegorzewska znajduje się w Olsztynie, ul. Marii Grzegorzewskiej (1.1 km od centrum Olsztyna), jest realizowana przez D.DOM Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 37 nowych apartamentów znajdujących się w 1 budynku wielorodzinnym. Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Grzegorzewska w sprzedaży jest 7 nowych apartamentów o powierzchni od 43 do 78 metrów kwadratowych , w cenie od 13 000 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców D.DOM Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe podziemne (21 miejsc)
miejsca postojowe naziemne (17 miejsc)

Lokalizacja inwestycji

Zaledwie kilkaset metrów od inwestycji znajduje się Stare Miasto z klimatycznymi knajpkami i restauracjami. Obok rekreację i odpoczynek zapewni blisko 13-hektarowy park Centralny. Jego przestrzeń zaprojektowano w stylu angielskim. Dzięki naturalnym cechom krajobrazowym i przemyślanej infrastrukturze miejsce to oferuje odwiedzającym wyjątkowe walory przyrodnicze i rekreacyjne. Znajdują się tutaj aż cztery mosty łączące brzegi Łyny, przystań kajakowa, wiele ścieżek dla pieszych i rowerzystów. W centralnej części znajduje się eliptyczna fontanna z kilkutonowi półkulami symbolizującymi układ słoneczny, co nawiązuje do działalności Mikołaja Kopernika w Olsztynie.

Wzdłuż rzeki przebiega także Łynostrada, która ma swój początek u źródeł Łyny. Ta najsłynniejsza i główna trasa rowerowa w mieście wyszła jednak poza jego granice, dochodząc aż do Lidzbarka Warmińskiego i Nidzicy, stając się jedną z perełek Warmii. Łynostrada znajduje się także tuż obok apartamentowca Grzegorzewska i jest na tyle prostą trasą, że każdy rowerzysta może ją przejechać.

Olsztyn jest stolicą województwa warmińsko-mazurskiego. Znajduje się w nim siedziba władz ziemskiego powiatu olsztyńskiego, kurii archidiecezji warmińskiej i luterańskiej diecezji mazurskiej. Podzielone jest na kilkadziesiąt osiedli - jednostek pomocniczych gminy, które są najniższym, pomocniczym szczeblem samorządu miejskiego. Ich działanie obejmuje załatwianie spraw publicznych o zasięgu lokalnym. Około 30 procent powierzchni całego miasta zajmują lasy. Ponad połowa z tego to zwarty kompleks Lasu Miejskiego, który pełni głównie funkcje terenów rekreacyjno-wypoczynkowych oraz turystyczno-krajoznawczych.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Grzegorzewska?

Sprawną komunikację w obrębie miasta zapewniają autobusy i tramwaje ZDZiT. W ramach przewozów pasażerskich funkcjonuje kilkadziesiąt linii autobusowych, w tym kilka nocnych i miejsko-podmiejskich. 3 linie tramwajowe poruszają się na trasie: Wysoka Brama – Kanta (linia nr 1), Dworzec Główny – Kanta (linia nr 2), Dworzec Główny – Uniwersytet-Prawocheńskiego (linia nr 3). Przez Olsztyn przebiegają trzy drogi krajowe oraz dwie wojewódzkie. W mieście prężnie działa także transport kolejowy. Obecnie znajduje się osiem stacji: Olsztyn Dajtki, Olsztyn Śródmieście, Olsztyn Główny, Olsztyn Gutkowo, Olsztyn Likusy, Olsztyn Redykajny, Olsztyn Jezioro Ukiel oraz Olsztyn Zachodni.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Grzegorzewska mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1306 metrów od inwestycji Grzegorzewska znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Olsztyn Zachodni.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Grzegorzewska znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Grzegorzewska znajduje się 31 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: szkoła w odległości 247 m, Szkoła Policealna Medyk w odległości 262 m, SP nr 10 im. Władysława Broniewskiego w Olsztynie w odległości 287 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Grzegorzewska jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Miejski Szpital Zespolony w Olsztynie w odległości 49 m, Wojewódzki Szpital Specjalistyczny w Olsztynie w odległości 668 m, Uniwersytecki Szpital Kliniczny w odległości 677 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Grzegorzewska składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 223 m znajduje się Lewiatan, w odległości 297 m znajduje się Carrefour Market, w odległości 306 m znajduje się sklep osiedlowy.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Grzegorzewska w odległości 321 m znajduje się centrum sportowe, w odległości 324 m znajduje się Basen OSiR, w odległości 328 m znajduje się boisko / kort.

Data publikacji: 20.09.2022

Data aktualizacji: 02.04.2024

D.DOM Sp. z o.o.

Adres biura sprzedaży:

ul. Lubelska 41E, 10-408 Olsztyn

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 08:00 - 16:00
Wtorek: 08:00 - 16:00
Środa: 08:00 - 16:00
Czwartek: 08:00 - 16:00
Piątek: 08:00 - 16:00

+48 89 722 91 83

Grzegorzewska

Olsztyn, ul. Marii Grzegorzewskiej