Małe Wilczyce etap 7

Położenie nieruchomości

Obszar, na którym powstanie inwestycja leży na granicy miasta Wrocławia ze wsią Kiełczów, w pobliżu wyjazdu na Warszawę, na obrzeżach dzielnicy Psie Pole we Wrocławiu. Działka znajduje się w kwartale: ulicy Wrocławskiej w Kiełczowie, która jest drogą powiatową, wzdłuż lasu do końca ulicy Polnej w Wilczycach oraz wzdłuż granicy miasta Wrocławia - administracyjnie obręb Wilczyce.

W odległości dwóch kilometrów mieszczą się szkoły podstawowe i gimnazjalne, przychodnie lekarskie, apteki i liczne sklepy. Natomiast odległość do centrum Wrocławia to dziesięć i pół kilometra. Umiejscowienie inwestycji jest bardzo korzystne ze względu na graniczenie z miastem, co daje możliwość korzystania z jego dogodności.

Kiełczów oraz wieś Wilczyce, w której administracyjnie usytuowana jest nasza inwestycja to miejsca pełne zieleni, dominuje tu niska zabudowa wielorodzinna oraz budownictwo jednorodzinne. Obie te miejscowości dysponują komunikacją miejską. W promieniu niecałych trzech kilometrów przebiega trasa wylotowa na Warszawę oraz powstająca obecnie wschodnia obwodnica Wrocławia.

Osiedle „Małe Wilczyce”, jako cała inwestycja, będzie składać się z około 400 budynków (w zależności od zapotrzebowania rynku na konkretny rodzaj nieruchomości) wybudowanych na działkach o powierzchniach od 200 do 1000 m2, do których dojazd zapewnia system dróg osiedlowych połączonych z drogą powiatową jak i z drogami gminnymi.

Zgodnie z założeniem w ofercie znajdują się głównie szeregówki (domy w zabudowie szeregowej), w każdym budynku powstaną dwa mieszkania o wielkości od 50 do 80 m2, mieszkania na parterach mają do dyspozycji duże ogrody, mieszkania na piętrach mogą być powiększone o poddasza użytkowe o powierzchni około 30 m2. W kolejnym, trzecim etapie planujemy realizację szeregówek oraz dużych, wygodnych dwupoziomowych mieszkań o powierzchni około 100 m2 z własnymi garażami i ogrodami. W przyszłości powstaną także domy wolnostojące oraz domy w zabudowie bliźniaczej. Docelowa ilość jednostek mieszkalnych przewidywana jest na poziomie jednego tysiąca o planowanej wielkości od 50 do 200 m2 każda. Wielość propozycji sprawa, że nasza oferta domów jak i mieszkań przeznaczonych do zakupu przez potencjalnych Klientów jest różnorodna, szeroko dostępna i dostosowana do współczesnych wymogów rynku.

Powiat wrocławski zlokalizowany jest w środkowowschodniej części województwa dolnośląskiego, w sąsiedztwie Wrocławia. W jego skład wchodzą miasta i gminy: Kąty Wrocławskie, Siechnice, Sobótka, Czernica, Długołęka, Jordanów Śląski, Kobierzyce, Mietków, Żórawina. Przez wzgląd na unikalne walory przyrodnicze - Górę Ślęża i zbiornik Mietkowski - powiat wrocławski może pochwalić się doskonałymi warunkami do wypoczynku i rekreacji. Z uwagi na spore zróżnicowanie terenu (obszar ponad 1116 km2), powiat wrocławski można podzielić na część zachodnią i wschodnią. Część zachodnia obejmuje gminy Mietków, Sobótka, Jordanów Śląski, Kąty Wrocławskie, Kobierzyce, Żórawina, część wschodnia - gminy Siechnice, Czernica, Długołęka. Warto wyróżnić również takie miejscowości, jak Kamieniec Wrocławski, Dobrzykowice, Jelcz Laskowice.

Zabudowę mieszkalną powiatu wrocławskiego, w przeważającej części stanowią domy jednorodzinne i wielorodzinne a pejzaż zdominowany jest przez grunty rolne - blisko 11% powierzchni powiatu zajmują kompleksy leśne. Na terenie powiatu znajduje się również Ślężański Park Krajobrazowy, Park Krajobrazowy Dolina Bystrzycy a także poszczególne strefy wyznaczone Obszarem Natura 2000. Sporą popularnością zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów cieszy się oferta Ośrodka Sportów Wodnych i Rekreacji Powiatu Wrocławskiego w Borzygniewie.

Atrakcyjna lokalizacja, dogodne połączenia komunikacyjne i proinwestycyjna postawa władz lokalnych sprawiają, że powiat wrocławski cieszy się nieustannym zainteresowaniem deweloperów. Mając na uwadze dobro mieszkańców, turystów i inwestorów, na terenie powiatu realizowane są różnego rodzaju projektu - rozbudowywana jest infrastruktura drogowa, prowadzone są inwestycje wspierające rozwój edukacji ekologicznej oraz turystyki.